内覧同行サービス
内覧同行サービス

内覧会とは、売主が買主に対して契約した物件が契約内容どうりにできているかの
確認をしてもらう場です。
入居後に問題個所が発見されてもアフターサービス等で対応してもらえますが
すぐに対応してもらえなかったり、荷物の移動を求められたり
引越しの延期、仕事を休むなどの面倒な事が起こる可能性がありますので
なるべく、内覧会で指摘し、引き渡しまでに補修してもらいましょう。

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内覧同行サービスとは

内覧会同行サービスとは

ほとんどのお客様が初めてのマンション購入になると思いますが まじかに迫った内覧会に対してこんな不安を感じていませんか?

  • 内覧会で何をチェックしたらいいのかわからない
  • 内覧会で見落としがあったらどうしよう
  • 内覧会が売り主側のペースで進んでしまわないかしら…etc
フロアコーティング.comでは

フロアコーティング.comでは 各種コーティングお申込みのお客様を対象として 1級建築士の指導を受けた経験豊富なスタッフが 内覧会に同行して無料にてお客様のチェックのお手伝いをいたします。
(内覧会同行後、当社と契約に至らなかった場合別途3万円いただきます)


フロアコーティング.comの考え方
   内覧会同行サービスに対するフロアコーティング.com の考え方

新築マンションの内覧会時にチェックできるのは、 室内の壁、床、建具や設備の施工状態、傷や汚れ、限られた共用部分の施工状態のチェックということになります。 マンションの基礎や構造、躯体部分のチェックや、耐震や構造計算にかかわるチェックを行うことは、たとえ1級建築士 が立ち会ったとしても不可能です。

   内覧会同行サービスに対するフロアコーティング.com の考え方
   内覧会同行サービスに対するフロアコーティング.com の考え方

ただ、あくまでもチェックの主役はお客様です。(例えば傷一つとっても感じ方に個人差があります。)
当社がお手伝いすることは、よくある施工不良箇所の指摘、チェックの仕方、不良個所と思われるものが許容範囲かどう か、コンセントやクーラースリーブが図面どうりの場所にあるか、売り主側が指摘に対して誠実に対応しているかどうか等になります。
詳しくは、チェック項目をご覧ください。

チェック項目
■各部屋の床の水平、壁の垂直、図面の寸法と実寸に大幅な狂いがないか等のチェック
■各部屋のフローリングの床鳴りや傷、汚れのチェック
■各部屋のクロスの仕上げ、傷、汚れのチェック
■各部屋の巾木の隙間や踊りのチェック
■各部屋の建具のゆがみ、動作,音のチェック
■各部屋のドアの戸当たりの有無のチェック
■各部屋の収納のダボ、棚板、開閉のチェック
■シンクの水漏れのチェック(内覧会時止水の場合は、引き渡し後お客様でチェック)
■換気扇(キッチン、浴室、脱衣場、トイレ)の動作、着脱チェック
■バルコニーの排水ドレイン、排水溝、シンク、物干しのチェック
■浴室の浴槽、鏡などの備品、排水口、点検口内部、エプロンカバー内部等のチェック
■キッチンの人工大理石、キッチンパネル、収納の内側外側等のキズ、汚れ、コーキング等のチェック
■各部屋のカーテンレールのチェック
■各部屋の給気口の着脱、フィルターの有無、クーラースリーブのチェック
■和室の鴨居、敷居、畳、押入れ、障子等のチェック
■各部屋の窓ガラス、鍵、網戸、サッシ等のチェック
■玄関のドアの施錠、ドア枠のゆがみ、インターホンの動作、汚れ、傷等のチェック
■各部屋の照明、照明取付け用シーリング、コンセント、スイッチ等のチェック
■洗面台、トイレ便器、手洗い等のチェック
■基本は動かせるものはすべて動かす、開け閉めできるものはすべて開け閉めする

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